مقدمة تعلن مدينة المعرفة الاقتصادية (الشركة) عن توقيع اتفاقية بيع قطعتي الأرض رقم (C06-6) و(C06-3) الواقعتين ضمن مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة والبالغة مساحتهما الإجمالية (17,624.85) متراً مربعاً، مع كل من شركة البوابة الدولية للاستثمار وشركة عُلو العقارية، وذلك لغرض تطوير مشروع متعدد الاستخدامات من خلال تأسيس صندوق استثماري عقاري مخصص لهذا الغرض. تفاصيل الصفقة توقيع اتفاقية بيع قطعتي الأرض رقم (C06-6) و(C06-3) الواقعتين ضمن مشروع مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة والبالغة مساحتهما الإجمالية (17,624.85) متراً مربعاً، مع كل من شركة البوابة الدولية للاستثمار وشركة عُلو العقارية، وذلك لغرض تطوير مشروع متعدد الاستخدامات من خلال تأسيس صندوق استثماري عقاري مخصص لهذا الغرض. قيمة الصفقة بلغت القيمة الإجمالية الصافية للصفقة 229,123,050 ريال (مائتان وتسعة وعشرون مليوناً ومائة وثلاثة وعشرون ألفاً وخمسون ريالاً)، ولا تشمل ضريبة التصرفات العقارية أو رسوم تسجيل البيع أو أي رسوم حكومية أخرى.. شروط الصفقة لا يوجد اطراف الصفقة البائع: شركة مدينة المعرفة الاقتصادية

المشتري: شركة البوابة الدولية للاستثمار (50%) وشركة علو العقارية (50%)

طريقة تمويل الصفقة لا ينطبق تاريخ إبرام الصفقة 1448-02-02 الموافق 2026-07-16 وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة لا ينطبق بيان القيمة الدفترية للأصل تبلغ القيمة الدفترية للأرض محل الصفقة في سجلات الشركة 21,606,022.82 ريال. البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة لا ينطبق اسباب الصفقة تأتي هذه الصفقة في إطار استراتيجية شركة مدينة المعرفة الاقتصادية الرامية إلى تعظيم العائد على محفظة أراضيها البالغة نحو (٦.٨) مليون متر مربع من خلال تطويرها مباشرة أو بالشراكة مع مستثمرين ومطورين متخصصين أو عبر صناديق استثمارية بما يسهم في تسريع وتيرة تطوير المشاريع ورفع كفاءة استخدام رأس المال.

وتجسد هذه الاتفاقية أحد النماذج التي تتبناها الشركة لتطوير أصولها من خلال الشركات والبيوت الاستثمارية المتخصصة، بما يدعم استقطاب الاستثمارات النوعية ويعزز التنمية العمرانية داخل مدينة المعرفة الاقتصادية.

ومن المتوقع أن تسهم هذه الصفقة في تعزيز السيولة النقدية للشركة ودعم مركزها المالي وإعادة توظيف رأس المال في تنفيذ مشاريعها الاستراتيجية الحالية والمستقبلية وتسريع تطوير إحدى القطع الاستراتيجية داخل مدينة المعرفة الاقتصادية بما يدعم النمو المستدام ويعزز القيمة المضافة للمساهمين.

الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها من المتوقع أن ينتج عن هذه الصفقة ربح إجمالي قدره 207,517,027.18 ريال، وذلك قبل احتساب أي مصروفات أو رسوم أو التزامات مرتبطة بإتمام الصفقة، وسيتم الاعتراف بالأثر المالي في القوائم المالية للشركة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) عند استيفاء شروط الاعتراف المحاسبي وإتمام إجراءات نقل الملكية. تفاصيل استخدام المتحصلات من بيع الاصل تعزيز السيولة النقدية للشركة ودعم مركزها المالي وإعادة توظيف رأس المال في تنفيذ مشاريعها الاستراتيجية الحالية لدعم النمو المستدام ورفع القيمة المضافة للمساهمين. أطراف ذات علاقة لا يوجد طرف ذو علاقة