صندوق "العزيزية ريت" يوقع عقداً تأجيرياً مع "أملاك" بزيادة تتجاوز 70%

الرياض- مباشر: أعلنت شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال)، بصفتها مديرا لصندوق العزيزية ريت، عن توقيع عقد إيجار جديد مع شركة أملاك العالمية للتمويل، وهي شركة مساهمة مدرجة في السوق المالية السعودية.

ويشمل العقد تأجير مساحات مكتبية إضافية في عقار آي أوفيسس بمدينة الرياض، بقيمة إجمالية تتجاوز 11.2 مليون ريال سعودي طوال مدة التعاقد، مما يعزز من المحفظة الإيرادية للصندوق ويحقق قفزة نوعية في العوائد الإيجارية للمساحة المستهدفة.

وفيما يتعلق بالأثر المالي المتوقع لهذا الحدث، أفادت شركة وساطة كابيتال بأن النتائج ستكون إيجابية على الصندوق ووحداته. حيث سيؤدي العقد الجديد إلى ارتفاع ملحوظ في القيمة الإيجارية السنوية للمساحة المؤجرة، إذ ستنتقل من مستواها السابق البالغ 1.58 مليون ريال إلى القيمة الجديدة المحددة بـ 2.69 مليون ريال.

وتمثل هذه الزيادة نموا بنسبة 70.5 % في العائد الإيجاري لتلك المساحة، وهو ما سينعكس بشكل مباشر على نمو إيرادات الصندوق التشغيلية خلال السنوات القادمة.

وأوضح مدير الصندوق في إفصاحه المنشور على السوق المالية السعودية (تداول) أن الاتفاقية الجديدة تقضي باستئجار شركة أملاك العالمية للتمويل لمساحة إجمالية تبلغ 1,400 متر مربع تقع في المبنى (C) ضمن عقار آي أوفيسس الحيوي بالعاصمة الرياض.

ومن المقرر أن تبدأ سريان الفترة التعاقدية لهذا العقد اعتبارا من تاريخ 25 أكتوبر 2026، على أن يستمر العمل بموجبه حتى نهاية شهر ديسمبر من عام 2030م.

وتشير التفاصيل المالية للاتفاقية إلى أن القيمة الإيجارية السنوية للعقد الجديد بلغت 2.69 مليون ريال ، وهي مبالغ غير شاملة لضريبة القيمة المضافة. وبناء على هذه المعطيات، تصل القيمة الإجمالية للعقد لكامل المدة المحددة إلى نحو 11.28 مليون ريال.

ويأتي هذا التوسع في المساحات المؤجرة لشركة أملاك العالمية للتمويل في وقت تشغل فيه الشركة حاليا المبنى (D) بالكامل ضمن ذات العقار، بمساحة إجمالية تبلغ 2,910 متر مربع، وذلك بموجب عقد إيجار قائم ينتهي في تاريخ 24 مارس 2030.