"أم القرى للتنمية" تبيع قطعة أرض في وجهة مسار بمكة بقيمة 139 مليون ريال

الرياض- مباشر: أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار عن إبرام اتفاقية بيع لقطعة أرض تقع ضمن نطاق وجهة مسار في مدينة مكة المكرمة، بقيمة إجمالية بلغت  138.98 مليون ريال.

وفقاً للإفصاح المالي الصادر عن الشركة، الصادر اليوم الإثنين على "تداول"، فإن قطعة الأرض المباعة تقع في المنطقة الثالثة من وجهة مسار، وتتميز بموقع استراتيجي بإطلالة مباشرة على طريق عبدالله عريف.

وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض نحو 3,217 متر مربع، فيما تم تحديد سعر الصفقة ليكون صافياً وغير شامل للضرائب أو الرسوم النظامية، حيث نصت الاتفاقية على أن يتحمل المشتري كافة التكاليف الضريبية والرسوم المرتبطة بعملية النقل والافراغ.

وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ الاستراتيجية التطويرية للوجهة، حيث تم التوقيع بين شركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة، التابعة لصندوق الإنماء مكة للتطوير الثاني المملوك بالكامل لشركة أم القرى، وشركة السكن المثالي للتنمية المحدودة التابعة لشركة ميثاق الاستثمارية القابضة.

وبالنظر إلى الجوانب المالية للأصل محل الصفقة، تبلغ القيمة الدفترية الإجمالية لقطعة الأرض 59.66 مليون ريال ، مما يشير إلى تحقيق عوائد رأسمالية مجزية مقارنة بسعر البيع المتفق عليه.

وأوضحت الشركة أن الغرض الأساسي من هذه الصفقة هو دعم تنفيذ المخطط العام لوجهة مسار، حيث تعتزم شركة السكن المثالي للتنمية المحدودة تطوير برج مخصص للضيافة على هذه المساحة، مما يساهم في تعزيز البنية التحتية الفندقية والسياحية في المنطقة المحيطة بالحرم المكي الشريف.

وفيما يتعلق بالأثر المالي المتوقع، أشارت الشركة إلى أن هذه الصفقة ستنعكس بشكل إيجابي على مستويات السيولة النقدية والنتائج المالية العامة للشركة.

ومن المقرر توجيه المتحصلات النقدية الناتجة عن عملية البيع لتمويل متطلبات رأس المال العامل، بالإضافة إلى دعم واستكمال المشاريع القائمة والمستمرة في الوجهة، بما يضمن استمرارية العمليات الإنشائية والتطويرية وفق الجداول الزمنية المحددة.

وقد تم إبرام هذه الاتفاقية بتاريخ 14 جمادى الأولى 1448 هـ، الموافق 25 أكتوبر 2026 م، مع التأكيد على عدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة، وعدم وجود شروط تفضيلية خارج الإطار التجاري المعتاد لمثل هذه التعاقدات العقارية الكبرى.