| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | تعلن شركة سمو العقارية عن توقيع اتفاقية مع شركة داون تاون السعودية المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة السعودي لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع مشروع وحدات سكنية في مشروع داون تاون الخبر ضمن منظومة التطوير العمراني والتنمية الحضرية. |
| تاريخ اعلان الترسية | 1448-05-21 الموافق 2026-11-01 |
| موضوع العقد | اتفاقية إدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع مشروع وحدات سكنية بالشراكة بين شركة سمو العقارية وشركة داون تاون السعودية حيث يحتوي المشروع الواقع جنوب البوليفارد ضمن مشروع داون تاون الخبر على عمائر سكنية متوسطة الارتفاع، وبموجب الاتفاقية فإن مساهمة شركة داون تاون السعودية ستكون عينية بالأرض فيما تتضمن مساهمة شركة سمو العقارية استثمار جزئي وتمويل الجزء المتبقي من عوائد البيع على الخارطة، وقد تضمنت الاتفاقية تعيين شركة سمو لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع المشروع مقابل أتعاب متفق عليها بالإضافة إلى حصة من أرباح المشروع. |
| الجهة التي تم توقيع العقد معها | شركة داون تاون السعودية |
| تاريخ توقيع العقد | 1448-05-21 الموافق 2026-11-01 |
| قيمة العقد | تتقاضى شركة سمو العقارية اتعاب إدارة تطوير قدرها 6.5% من اجمالي تكاليف التطوير بالإضافة الى اتعاب التسويق والبيع بنسبة قدرها 2% من إجمالي المبيعات ، كما تحصل على نسبة قدرها 32% من صافي أرباح المشروع مقابل استثمار الشركة في المشروع. |
| تفاصيل العقد | اتفاقية إدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع مشروع وحدات سكنية مقامة على الأرض المملوكة لشركة داون تاون السعودية بمساحة قدرها (28,292)م2 الواقعة جنوب البوليفارد ضمن مشروع داون تاون الخبر، حيث ستقوم شركة سمو العقارية ببناء عمائر سكنية متوسطة الارتفاع تحتوي على وحدات سكنية لتسويقها وبيعها، علما أن مساهمة شركة داون تاون السعودية عينيّة بالأرض ومساهمة شركة سمو العقارية تتضمن استثمار جزئي وتمويل الجزء المتبقي من عوائد البيع على الخارطة، وقد تم تعيين شركة سمو العقارية لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع المشروع مقابل أتعاب متفق عليها لإدارة تطوير وتنفيذ وتسويق وبيع بالإضافة الى حصة من أرباح المشروع مقابل استثمار الشركة. |
| مدة العقد | ثمانية وأربعون (48) شهرا ميلاديا تبدأ من تاريخ سريان الاتفاقية. |
| الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها | من المتوقع ان يكون للمشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة بعد سريان الاتفاقية وبدء تنفيذ الأعمال. |
| أطراف ذات علاقة | لا يوجد |
| معلومات اضافية | لا يوجد |
إقرأ أيضاً
- وزير الإسكان يشهد توقيع اتفاقية تطوير وإنشاء 589 وحدة سكنية بقيمة مليار ريال
- "سمو" توقع 3 اتفاقيات لتطوير وبيع مشروعات سكنية بمشروع "داون تاون" الخبر
- "NHC" توقع اتفاقية مع شركة صينية لتطوير 1.4 ألف وحدة سكنية في جدة
- "جبين" توقع اتفاقية لإنشاء 200 وحدة سكنية كمرحلة أولى في مدينة الجبيل الصناعية
- "الوطنية للإسكان" توقع اتفاقية مع "الصين لهندسة الآلات" لإنشاء 20 ألف وحدة سكنية
