الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية يرتفع 1.2% بالربع الثالث من 2026

الرياض – مباشر: ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026، مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق؛ بدعم من ارتفاع أسعار القطاعين السكني والزراعي، رغم تراجع أسعار العقارات التجارية.

وأوضح التقرير الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء، اليوم الثلاثاء، أن أسعار العقارات السكنية ارتفعت بنسبة 2.3% على أساس سنوي، فيما زادت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 3.9%، في المقابل انخفضت أسعار العقارات التجارية بنسبة 2%.

وعلى مستوى القطاع السكني، ارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9% خلال الربع الثالث من 2026 مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق، كما زادت أسعار الشقق بـ 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%، بينما تراجعت أسعار الفلل بنسبة 7.7%.

وفي القطاع التجاري، الذي يمثل وزنه 25.4% من المؤشر، انخفضت أسعار الأراضي التجارية بنسبة 2.1%، وأسعار العمائر بنسبة 1.4%، وأسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 0.9%.

أما القطاع الزراعي، فسجل ارتفاعاً سنوياً بنسبة 3.9%؛ مدفوعاً بزيادة أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها.

وعلى أساس ربع سنوي، انخفض الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 1.2% خلال الربع الثالث من عام 2026 مقارنةً بالربع الثاني من العام نفسه، متأثراً بتراجع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.5%، والقطاع التجاري بنسبة 0.3%، في حين ارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 0.2%.

وجاء تراجع القطاع السكني مع انخفاض أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.1%، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، بينما ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1%.

وفي القطاع التجاري، تراجعت أسعار الأراضي بنسبة 0.4%، والمعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، في المقابل ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 0.2%.

وعلى الجانب الآخر، زادت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0.2% على أساس فصلي.

وعلى مستوى المناطق الإدارية، ارتفعت أسعار العقارات في منطقة الرياض بنسبة 4.6% خلال الربع الثالث من 2026 على أساس سنوي، فيما سجلت الحدود الشمالية أعلى نسبة ارتفاع بلغت 12%، تلتها المدينة المنورة بنسبة 0.3%.

وفي المقابل، سجلت منطقة عسير أكبر تراجع في أسعار العقارات بنسبة 4.3%، تلتها حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، والجوف بنسبة 2.8%.