كيفية تقديم إقرار الضريبة العقارية إلكترونيًا، الخطوات ورقم الخط الساخن

يبحث العديد من المواطنين عن خطوات تقديم إقرار الضريبة العقارية إلكترونيًا في مصر، خاصة مع إتاحة خدمات إلكترونية تساعد أصحاب العقارات على تسجيل البيانات وتقديم الإقرارات ومتابعة إجراءات السداد دون الحاجة إلى التوجه إلى مأمورية الضرائب العقارية في كل مرة.

وتتيح مصلحة الضرائب العقارية إمكانية الاستفادة من تطبيق الضرائب العقارية المصرية؛ لإنجاز عدد من الإجراءات إلكترونيًا، بداية من إنشاء الحساب وإضافة بيانات العقار، وصولًا إلى تقديم الإقرار ومتابعة حالة الطلب.

وفي السطور التالية، نستعرض خطوات تقديم إقرار الضريبة العقارية إلكترونيًا، وطريقة السداد، وأهم المعلومات المتعلقة بالإعفاءات والخصومات، بالإضافة إلى رقم الخط الساخن للاستفسارات.

خطوات تقديم إقرار الضريبة العقارية إلكترونيًا

يمكن لأصحاب العقارات اتباع مجموعة من الخطوات لتقديم الإقرار عبر تطبيق «الضرائب العقارية المصرية»، وذلك على النحو التالي:

1- إنشاء حساب على تطبيق الضرائب العقارية المصرية

تبدأ الخطوة الأولى بتحميل التطبيق الرسمي على الهاتف المحمول، ثم اختيار إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية المطلوبة، والتي تشمل الاسم رباعيًّا، ورقم الهاتف المحمول، والرقم القومي المكون من 14 رقمًا.

وقد يتطلب التسجيل إرفاق صورة واضحة لوجهي بطاقة الرقم القومي، وفقًا للتعليمات التي تظهر داخل التطبيق.

ويمكن الاطلاع على شرح إنشاء الحساب من خلال الرابط التالي من هنا.

2- تفعيل الحساب برمز التحقق

بعد تسجيل البيانات، يستكمل المستخدم إجراءات التفعيل وفقًا للتعليمات الظاهرة على الشاشة. وفي حال إرسال رمز تحقق عبر رسالة نصية، يجب إدخاله في المكان المخصص لإتمام التسجيل.

3- تسجيل عنوان العقار وتحديد موقعه

عقب تسجيل الدخول، ينتقل المستخدم إلى خدمة إضافة العقار، ثم يُدخل بيانات العنوان، بما يشمل المحافظة والمدينة والشارع، وفقًا للحقول المتاحة.

وفي حال توافر خاصية تحديد الموقع على الخريطة، يجب اختيار الموقع الصحيح للعقار ومراجعة البيانات قبل حفظها.

4- إدخال بيانات العقار والوحدة

تتضمن الخطوة التالية إدخال البيانات المطلوبة عن العقار والوحدات التابعة له، مثل نوع الاستخدام، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو إداريًا، بالإضافة إلى مساحة الوحدة ورقم الدور ورقم الوحدة، بحسب طبيعة العقار والبيانات التي يطلبها التطبيق.

ويجب التأكد من صحة المعلومات المسجلة ومطابقتها للمستندات المتاحة، تجنبًا لحدوث أخطاء قد تؤثر في استكمال الإجراءات.

5- مراجعة الإقرار وإرساله إلكترونيًا

بعد الانتهاء من تسجيل البيانات، يراجع المستخدم تفاصيل الإقرار ويتأكد من استيفاء الحقول المطلوبة، ثم يضغط على خيار تقديم الإقرار.

ويُنصح بالاحتفاظ برقم الطلب أو إشعار الإرسال، إن توفر، لتسهيل متابعة حالة الإقرار لاحقًا.

وللتعرف على خطوات تقديم الإقرار، يمكن مشاهدة الشرح عبر الرابط التالي من هنا.

طريقة سداد الضريبة العقارية إلكترونيًا

بعد تقديم الإقرار، يمكن للمستخدم متابعة حالة الطلب والتعرف على إجراءات السداد من خلال الخدمات المتاحة عبر التطبيق أو القنوات المعتمدة لدى مصلحة الضرائب العقارية.

وتشمل وسائل السداد المتاحة، بحسب الخدمة والقنوات التي تعتمدها المصلحة، وسائل الدفع الإلكتروني وماكينات التحصيل الإلكتروني، إلى جانب فروع البنوك أو منافذ التحصيل المعتمدة عند توافرها.

ويجب التأكد من قيمة المطالبة الضريبية وبيانات السداد قبل إتمام العملية، مع الاحتفاظ بإيصال الدفع أو ما يثبت السداد.

رابط شرح طريقة السداد: يُضاف الرابط الكامل قبل نشر الموضوع، إذ إن الرابط الوارد في البيانات المتاحة غير مكتمل.

خصومات الضريبة العقارية والإعفاءات

تضمنت المعلومات المتداولة بشأن التيسيرات الضريبية نسب خصم تصل إلى 25% للعقارات السكنية و10% للعقارات غير السكنية، إلى جانب خصم إضافي بنسبة 5% عند السداد تحت حساب الضريبة، فضلًا عن الإعفاء من مقابل التأخير عن سنوات سابقة، وفقًا للشروط المعلنة.

ومع ذلك، يتعين التأكد من الضوابط الرسمية المنظمة لهذه التيسيرات، بما يشمل الفئات المستفيدة، وشروط الاستحقاق، وموعد بدء وانتهاء العمل بها، وإمكانية الجمع بين الخصومات المختلفة.

كما ينبغي لأصحاب العقارات الراغبين في الاستفادة من الإعفاءات مراجعة الشروط والمستندات المطلوبة لدى المصلحة، وعدم الاعتماد على قيمة العقار وحدها لتحديد مدى استحقاق الإعفاء.

هل يمكن تقديم إقرار الضريبة العقارية دون الذهاب إلى المأمورية؟

يمكن تقديم الإقرار إلكترونيًا من خلال التطبيق في الحالات التي تشملها الخدمة، وهو ما يساعد على تقليل الحاجة إلى الانتقال إلى المأمورية المختصة.

ومع ذلك، قد تتطلب بعض الحالات استكمال مستندات أو مراجعة بيانات أو اتخاذ إجراءات إضافية، وفقًا لطبيعة العقار وتعليمات مصلحة الضرائب العقارية.

رقم الخط الساخن لمصلحة الضرائب العقارية

للاستفسار عن إجراءات تقديم الإقرار أو متابعة الطلب أو معرفة شروط الإعفاءات ووسائل السداد، يمكن التواصل مع مركز خدمة عملاء مصلحة الضرائب العقارية عبر الخط الساخن 17848

تقديم إقرار الضريبة العقارية إلكترونيًا يوفر الوقت والجهد

يمثل تقديم إقرار الضريبة العقارية إلكترونيًا وسيلة لتسهيل الإجراءات أمام أصحاب العقارات، من خلال تسجيل البيانات وإرسال الإقرار ومتابعة الطلب عبر الهاتف المحمول، وفقًا للخدمات المتاحة.

وينصح أصحاب العقارات بمراجعة البيانات قبل إرسال الإقرار، والتأكد من المواعيد وشروط الإعفاءات والخصومات من خلال القنوات الرسمية، لضمان استكمال الإجراءات بصورة صحيحة.

 مد فترة تقديم إقرارات الضرائب العقارية

وكانت مصلحة الضرائب المصرية أقرت مد فترة تقديم إقرارات الضرائب العقارية على العقارات المبنية حتى نهاية ديسمبر 2026، لإتاحة مزيد من الوقت أمام المواطنين للاستفادة من التيسيرات والحوافز الجديدة.

مد فترة تقديم طلبات التصالح في المنازعات الضريبية

كما تم إقرار مد فترة تقديم طلبات التصالح في المنازعات الضريبية والإعفاء من مقابل التأخير لمدة 6 أشهر، حتى 2 أبريل 2027، بما يشمل المنازعات القائمة بين المكلف ومصلحة الضرائب العقارية، والمقيدة أو المنظورة أمام المحاكم بمختلف درجاتها، وكذلك المنازعات المقيدة بسجلات لجان الطعن الضريبي أو المنظورة أمامها.

وأكدت مصلحة الضرائب أن هذه القرارات جاءت استجابةً للتفاعل الكبير والإيجابي من المواطنين والممولين، حيث تم تسجيل أكثر من ٢.٢ مليون وحدة عقارية خلال 100 يوم عبر الموبايل أبلكيشن، وإنشاء 1.5 مليون حساب إلكتروني وتلقي 1.2 مليون إقرار ضريبي.

كما أعلنت استمرارها في العمل الدائم والمتواصل على تطوير الموبايل أبلكيشن وتعزيز قدرته على استيعاب الأعداد الكبيرة الراغبة في التسجيل والاستفادة من التسهيلات، مع زيادة أعداد الدعم الفني بصورة مؤثرة لمساعدة المواطنين وتذليل أي عقبات قد تواجههم.

وأكدت مصلحة الضرائب أنها ستحرص على إدراج الملاحظات والمقترحات والتعليقات الواردة من المواطنين ووسائل الإعلام ومواقع التواصل الاجتماعي ضمن جهودنا المستمرة لتطوير الخدمة وتبسيط الإجراءات.

وتوجهت مصلحة الضرائب، بالشكر لكل المواطنين والممولين والخبراء والإعلاميين الذين تفاعلوا معها وشاركوا بملاحظاتهم ومقترحاتهم، وتواصل العمل على استكمال مسار التيسير والتبسيط وبناء الثقة والشراكة، بما يضمن تقديم خدمة أكثر سهولة واستجابة لاحتياجات المواطنين والممولين.