عقاريون: الساحل الشمالي يتصدر السوق العقاري وأصبح وجهة جاذبة طوال العام

واصلت عقارات الساحل الشمالي تصدرها السوق العقاري المصري، مع تسجيل مبيعات قياسية خلال النصف الأول من 2026، وسجلت أكبر 10 شركات تطوير عقاري في مصر مبيعات بقيمة 670 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، مقابل نحو 651 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2025، بزيادة بلغت 2.9%، بحسب تقرير شركة “ذا بورد كونسالتينج” لأبحاث السوق.

طفرة يشهدها السوق العقاري خلال تلك الفترة

وكان أكبر 10 مطورين قد سجلوا مبيعات بقيمة نحو 649 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2024، بنمو بلغ 286% مقارنة بالعام السابق، في ظل الطفرة التي شهدها السوق العقاري خلال تلك الفترة.

واستحوذ الساحل الشمالي على نحو ثلث مبيعات أكبر المطورين العقاريين في مصر خلال النصف الأول من 2026، بعدما بلغت حصته 33% من إجمالي مبيعات أكبر 10 مطورين، ليأتي في المرتبة الثانية بين أهم المناطق البيعية في السوق بعد شرق القاهرة الذي استحوذ على 47%، فيما توزعت النسبة المتبقية بين غرب القاهرة بنسبة 11%، والعين السخنة 7%، والمشروعات الدولية 2%.

الساحل الشمالي أصبح وجهة جاذبة طوال العام

وأكد التقرير أن الساحل الشمالي يمر بمرحلة تحول هيكلي، مع انتقاله تدريجيًا من كونه وجهة موسمية صيفية إلى وجهة ساحلية أكثر تكاملًا، تستهدف الإقامة طوال العام وتضم مشروعات ضخمة ومجتمعات متكاملة وتجارب ضيافة ونمط حياة أكثر تطورًا.

ويتوقع التقرير أن المرحلة المقبلة من السوق ستتطلب من المطورين فهمًا أكثر دقة للتحولات في الطلب وسلوك العملاء، خاصة في ظل زيادة انتقائية المشترين وتباين الأداء بين الشركات، بما يجعل قوة العلامة التجارية وجودة المنتج والقدرة على التنفيذ عوامل أكثر تأثيرًا في قرارات الشراء واستدامة النمو.

ومن جانبه أكد الدكتور بهاء سالم، الخبير العقاري على أن الساحل الشمالي أصبح وجهة جاذبة طوال العام وليس فترة الصيف فقط، بفضل جهود الدولة ومشروعاتها التنموية، بجانب المبادرات الهادفة إلى توحيد الهوية السياحية، وفي مقدمتها مبادرة "يلا ساحل" التي تجمع بين الفعاليات والتجارب الترفيهية والفنية المتنوعة.

وأضاف أن الفرص الاستثمارية موجودة ومتنوعة بكافة ربوع مصر وليس  بداخل القاهرة الكبرى فقط ويجب دعم ذلك.