10.15 ملايين دينار أرباح «عقارات الكويت» خلال 9 أشهر

أعلنت شركة عقارات الكويت، عن نتائجها المالية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، حيث سجلت صافي أرباح عائدة إلى مساهمي الشركة الأم بلغ 10.15 ملايين دينار، مقارنة ب10.13 ملايين دينار خلال الفترة ذاتها من عام 2025. كما حققت الشركة نموا ملحوظا في إيراداتها بنسبة 79%، لتبلغ 50.5 مليون دينار، مقابل 28.2 مليون دينار في الفترة المقابلة من العام الماضي، مدعومة بالتقدم المحرز في تنفيذ مشاريعها التطويرية، وفي مقدمتها مشروع «الطي هيلز» في إمارة الشارقة، إلى جانب استمرار مساهمة الأصول التشغيلية ضمن محفظة الشركة في دعم أدائها المالي.

وعلى صعيد نتائج الربع الثالث من عام 2026، ارتفعت الإيرادات بنسبة 67% لتصل إلى 14.1 مليون دينار، مقابل 8.4 ملايين دينار خلال الربع الثالث من العام الماضي.

وفيما يتعلق بالمركز المالي، ارتفع إجمالي أصول الشركة بنسبة 4.92% ليصل إلى 578.7 مليون دينار كما في 30 سبتمبر 2026، فيما سجلت حقوق مساهمي الشركة الأم نموا بنسبة 3.1% لتبلغ 233.8 مليون دينار، بما يعكس قوة مركزها المالي ومتانة قاعدتها الرأسمالية، ويدعم قدرتها على مواصلة تنفيذ خططها ومشاريعها الإستراتيجية.

وفي تعليقه على النتائج، أكد إبراهيم الذربان، رئيس مجلس إدارة الشركة، أن الأداء المالي يعكس متانة نموذج أعمال عقارات الكويت، الذي يرتكز على تنوع الاستثمارات جغرافيا وقطاعيا، وتحقيق التوازن بين الأصول التشغيلية المدرة للدخل والمشاريع التطويرية. وأشار إلى أن هذا النهج يوفر للشركة مرونة أكبر في التعامل مع المتغيرات الاقتصادية والتحديات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة، ويعزز قدرتها على الحفاظ على استقرار أدائها ومواصلة تحقيق أهدافها الإستراتيجية.

وأضاف الذربان أن تنوع استثمارات الشركة عبر أسواق وقطاعات متعددة أثبت فاعليته في تعزيز استقرار أعمالها في ظل حالة عدم اليقين. وأوضح أنه على الرغم من التحديات التي فرضتها التطورات الإقليمية على قطاع التطوير العقاري وسلاسل الإمداد، تواصل الشركة تحقيق أداء تشغيلي إيجابي والمضي قدما في تنفيذ إستراتيجيتها، مع إعطاء الأولوية للحفاظ على القيمة الاستثمارية لأصولها وتعزيز قدرتها على تحقيق عوائد مستدامة للمساهمين.

من جانبه، أوضح طلال البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، أن الربع الثالث شهد تقدما ملحوظا على صعيد تنفيذ المشاريع، حيث شارفت أعمال مشروع صبحان على الاكتمال، بالتزامن مع تسارع وتيرة الإنجاز في مشروع «الطي هيلز»، سواء على مستوى أعمال البنية التحتية أو الهياكل الإنشائية. وأضاف: «حرصنا خلال هذا الربع على تعزيز كفاءة الإنفاق في مشاريعنا من خلال تبني حلول هندسية مدروسة، بما يسهم في تحسين التكاليف ورفع كفاءة التنفيذ، دون المساس بمعايير الجودة التي نحرص على الالتزام بها».

وأشار البحر إلى أن التطورات الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة ألقت بظلالها على الجداول الزمنية لتنفيذ بعض المشاريع، إلا أن الشركة تواصل إحراز تقدم ملموس في أعمالها، مستفيدة من كفاءة فرق العمل ومرونتها في التعامل مع المتغيرات، بما يدعم استمرارية العمليات ويحافظ على القيمة الاستثمارية للمشاريع وفرص تحقيق العوائد المستهدفة منها.

على الصعيد المحلي، بلغت نسبة الإنجاز في مشروع سكن العمال بمنطقة صبحان نحو 99%، ليقترب بذلك من مرحلة الاكتمال والتسليم، عقب إنجاز الأعمال الإنشائية والتشطيبات الرئيسية. ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 40 ألف متر مربع، ومن المتوقع أن يشكل إضافة جديدة إلى محفظة الشركة من الأصول المدرة للدخل في السوق الكويتي، فور استكمال متطلبات التشغيل.

وفي دبي، سجل مشروع «دوموس5» نسبة إنجاز إجمالية بلغت نحو 94% بنهاية سبتمبر 2026، بعد استكمال أعمال الواجهات الخارجية والتوريدات الرئيسية، فيما تتواصل أعمال التشطيبات النهائية والفحوصات الفنية. وعلى الرغم من التأخير المحدود في الجدول الزمني للمشروع، تواصل فرق العمل جهودها لاستكمال التوصيلات والاعتمادات اللازمة تمهيدا لبدء التشغيل، بما يسهم في تعزيز الطاقة الاستيعابية لمنصة دوموس المتخصصة في سكن الموظفين، ويدعم نمو الإيرادات الإيجارية للشركة.

وفي إمارة الشارقة، يواصل مشروع «الطي هيلز»، الذي تبلغ قيمته التطويرية نحو 3.5 مليارات درهم إماراتي ويضم 1100 فيلا سكنية، إحراز تقدم في أعمال التطوير والإنشاء، حيث بلغت نسبة الإنجاز الإجمالية نحو 10% بنهاية سبتمبر 2026، فيما وصلت نسبة إنجاز أعمال البنية التحتية إلى نحو 40%، مع استكمال ما يقارب 90% من أعمال المرافق العميقة. وتتواصل بالتوازي أعمال الخدمات السطحية والتحضيرات التنفيذية للبدء في تشييد الهياكل الإنشائية للوحدات السكنية، وفقا للخطط المعتمدة للمشروع.

إدارة نشطة للاستثمارات الدولية

على صعيد استثماراتها الدولية، واصلت الشركة نهجها في الإدارة النشطة لمحفظتها الاستثمارية في الولايات المتحدة، حيث سجل فندق «يوتيل نيويورك» معدل إشغال بلغ 95.1% خلال شهر سبتمبر، فيما شهد فندق «يوتيل ميامي» تحسنا في موقعه التنافسي خلال أول شهر كامل من تشغيله تحت مظلة «هيلتون»، بما يعكس تطور أدائه التشغيلي.

كما تواصل الشركة دراسة وتطوير فرصها الاستثمارية في كل من ويست بالم بيتش وسافانا، إلى جانب إدارة استثماراتها في قطاع المنازل المستقلة المخصصة للتأجير، بما يسهم في تنويع مصادر الدخل وتعزيز القيمة طويلة الأجل للمحفظة الاستثمارية. واختتم البحر تصريحه بالتأكيد على أن أولويات الشركة خلال المرحلة المقبلة تتمثل في استكمال المشاريع التي شارفت على دخول مرحلة التشغيل، وتعزيز مساهمة الأصول المدرة للدخل في الإيرادات، بالتوازي مع المضي قدما في تنفيذ محفظة مشاريعها التطويرية. وأعرب عن ثقته بأن تنوع أنشطة الشركة والانضباط في إدارة استثماراتها يشكلان ركيزة أساسية لتعزيز قدرتها على التعامل مع التحديات الراهنة ومواصلة تحقيق قيمة مستدامة لمساهميها.