سباق المقاولات برأس الحكمة.. "الفنار" ترفع عقودها لـ30.6 مليون جنيه

من الأعمال الترابية وحفر وتجهيز المواقع، إلى البنية التحتية والفنادق والوحدات السكنية، تتسع خريطة الأعمال الإنشائية في مشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي، لتفتح فرصًا أمام شركات المقاولات المصرية بمختلف أحجامها، مع تقدم مراحل تنفيذ المدينة الجديدة وتزايد احتياجاتها من الأعمال المدنية والمرافق والمنشآت السياحية والعمرانية.

وتقدم شركة الفنار للمقاولات العمومية والإنشاءات مثالًا على استفادة الشركات من هذه الفرص، بعدما أعلنت توقيع ملحق جديد لعقد تنفيذ أعمال ترابية بمنطقة رأس الحكمة بقيمة 19 مليون جنيه، ليرتفع إجمالي قيمة العقد الأصلي وملحقه إلى 30.6 مليون جنيه.

وتأتي الخطوة امتدادًا لإفصاحات سابقة للشركة عن تعاقدات لأعمال الحفر والأعمال الترابية في المنطقة، بالتزامن مع إسناد حزم إنشائية أكبر داخل المشروع إلى شركات وتحالفات مقاولات، من بينها حسن علام للإنشاءات وأوراسكوم للإنشاءات، إلى جانب مشاركة شركات مرتبطة بمجموعة السويدي في المنافسة على الأعمال المطروحة.

«الفنار» ترفع قيمة عقد الأعمال الترابية إلى 30.6 مليون جنيه

أعلنت شركة الفنار للمقاولات العمومية والإنشاءات والتجارة والاستيراد والتصدير، في إفصاح موجه إلى البورصة المصرية، تعاقدها على ملحق للعقد الأصلي الذي سبق الإفصاح عنه بتاريخ 3 سبتمبر 2026، لتنفيذ أعمال ترابية بمنطقة رأس الحكمة بقيمة 19 مليون جنيه.

وبإضافة قيمة الملحق الجديد إلى العقد الأصلي البالغ 11.6 مليون جنيه، ترتفع القيمة الإجمالية للعقد إلى 30.6 مليون جنيه.

وتعكس الزيادة الجديدة توسع نطاق التعاقد المعلن للشركة في أعمال تجهيز المواقع، وهي من الأعمال الأساسية التي تسبق تنفيذ المنشآت والمرافق، وتشمل عادة تجهيز الأرض وفقًا لمتطلبات المشروع، بما يمهد للمراحل الإنشائية التالية.

سبق أن أعلنت الفنار في مايو 2026 توقيع عقد لتنفيذ أعمال حفر بمنطقة رأس الحكمة بقيمة 26.4 مليون جنيه، مع توقيع مبدئي بتاريخ 4 مايو من العام نفسه.

وفي يوليو 2026، أفصحت الشركة عن توقيع ملحق لذلك العقد بقيمة 1.5 مليون جنيه، ليرتفع إجمالي قيمة التعاقدات المرتبطة بذلك العقد إلى نحو 27.9 مليون جنيه، بعد أن كان إجمالي القيمة المعلنة 26.4 مليون جنيه قبل إضافة الملحق.

ثم أعلنت الشركة في سبتمبر 2026 عقدًا لتنفيذ أعمال ترابية بمنطقة رأس الحكمة بقيمة 11.6 مليون جنيه، قبل أن تكشف في أكتوبر عن الملحق الجديد بقيمة 19 مليون جنيه، ليصل إجمالي العقد الأخير إلى 30.6 مليون جنيه.

وتوضح هذه الإفصاحات تكرار حصول الشركة على أعمال في المنطقة خلال العام، سواء من خلال عقود جديدة أو ملاحق تعاقدية، بما يعكس وجود فرص للشركات المتخصصة في الحفر والأعمال الترابية بالتوازي مع تقدم مراحل التطوير.

حسن علام تنفذ فندق مونتاج ووحدات سكنية في رأس الحكمة

وعلى مستوى العقود الإنشائية الأكبر، سبق وتم إسناد تنفيذ مشروع فندق ووحدات مونتاج السكنية إلى شركة حسن علام للإنشاءات في يوليو 2026.

ويشمل نطاق المشروع فندقًا فاخرًا يحمل العلامة التجارية «مونتاج» بطاقة تصل إلى 200 غرفة، إلى جانب 96 فيلا سكنية تحمل العلامة التجارية نفسها، ونادٍ متكامل، وأعمال البنية التحتية اللازمة للمشروع في منطقة وادي يم.

ويمثل هذا العقد نموذجًا للفرص التي تتجاوز أعمال تجهيز الأراضي إلى الإنشاءات المتكاملة للمنشآت السياحية والوحدات السكنية، بما يربط بين نمو المشروعات العقارية والسياحية في رأس الحكمة وزيادة الطلب على خدمات شركات المقاولات.

كما سبق أن أُسند إلى أوراسكوم للإنشاءات مشروع تابع لمدن القابضة في رأس الحكمة، قدرت تكلفته بنحو 15 مليار جنيه، ويضم وحدات سكنية ومكاتب إدارية وفندقًا، مع تنفيذ أعمال البنية التحتية والإنشاءات المرتبطة به.

«السويدي» وشركاتها ضمن خريطة المنافسة على أعمال رأس الحكمة

أما مجموعة السويدي، فتظهر في خريطة الشركات المرتبطة بأعمال المشروع من خلال أكثر من مسار، ففي فبراير 2024، أعلنت السويدي إليكتريك للمنتجات الكهربائية نيتها المنافسة على تنفيذ أعمال في رأس الحكمة، مع استهداف توريد محولات زيتية ومنتجات «الباص واي» المستخدمة في التوصيلات الكهربائية والربط بين المحولات والشبكات.

رأس الحكمة توسع خريطة الأعمال أمام شركات المقاولات

وتكشف العقود والإفصاحات المرتبطة برأس الحكمة عن تعدد مستويات الأعمال المتاحة في المشروع، بداية من الحفر وتجهيز الأراضي، مرورًا بالمرافق والبنية التحتية، وصولًا إلى المنشآت السكنية والفندقية والمكونات السياحية.

وفي هذا السياق، تمثل تعاقدات الفنار مثالًا على الفرص التي يمكن أن تصل إلى الشركات العاملة في الأعمال الترابية، بينما تعكس تعاقدات حسن علام وأوراسكوم للإنشاءات حجم الأعمال الإنشائية المتكاملة التي تتطلب قدرات تنفيذية أكبر، في حين يبرز دور شركات الكهرباء والمرافق والتحالفات المتخصصة في تنفيذ البنية التحتية.

ومع استمرار طرح حزم الأعمال وتقدم مراحل التطوير، تظل رأس الحكمة إحدى ساحات المنافسة المهمة أمام شركات المقاولات المصرية، سواء عبر التعاقد المباشر أو التحالفات، مع ضرورة التمييز بين العقود التي أُعلن إسنادها بالفعل والفرص التي ما زالت في مرحلة المنافسة أو التخطيط.